指纹锁

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　　在寸土寸金，未来可期的杨浦内环滨江，还有一个藏品级的楼盘在等✅你！它就是国之巨匠金隅匠心打造的板块标杆级作品——金隅外滩东岸！

　　在内环新房不愁卖的当下，几乎人人都在装修上做减法。金隅外滩东岸却选择跟随东外滩生活迭代，在本就出众的装标上再次升级，带来了难以复刻的内环塔㊣尖品质！

　　卫生间里，选用象征着精密与沉稳的德国品牌高仪的洁具，细节上搭配松下的暖风机，科勒的电热毛巾杆，贴心守护生活的温度。

　　厨房区✅域，配备了意大利㊣威✅乃达橱柜，意大利贵族品牌斯麦格的油烟机和灶具，还有博世的洗碗机，弗兰卡的水槽和龙头，怡口净水机。

　　客厅区域，公区大理石地面交付，不仅富有尊崇感，更在清洁打扫方面体贴入微。电视背景墙、沙发背景墙也都是交付标准。

　　另外，还选用了东芝的空调与地暖，森德的全屋新风净化系统、耶鲁的智㊣能门锁等等。硬核的装修品质，远超内㊣环同价位竞品！

　　室内大量运用隐形门设计，高难度工艺打造高门窄框，将门巧妙地与墙㊣面融为一体，在维持视觉协调的同时，让空间更显开阔，整体呈现出强烈的统一感！

　　比如，点缀于墙面的智能面板极尽✅整洁。空调、灯光、智能化设备的操㊣控集成于一体，既方便㊣了日常操控，也保持了视觉的统一。

　　为了进一步追求视觉的统一，金隅外滩东㊣岸连光源设计都异常㊣考究门锁的结构图及组成，并不是一味追求明亮耀眼，更多的关注通过灯光营造一种生活氛围感。在玄关、卧室入口、餐厨✅等主要通道，巧妙纳入㊣轨道磁吸灯带，无主灯设计㊣让光㊣线掌握空间的流动！

　　金隅外滩东岸不仅选用一线橱柜品牌威乃达，更是不惜成本的在房间的各个角落“见缝插针，玄关、餐厅、卧室等生活每一个驻足的空间都有随手㊣可得“百宝箱”，几乎做到无死角收纳。

　　家喻户晓的人民大会堂、国家㊣大剧院、鸟巢、北京大兴机㊣场、雄安新区等国家重点工程项目，都能看到它的身影。

　　秉持“创建美好㊣㊣生㊣活，铸就地产名牌”的开发理念，已进㊣入北京、天津、青岛、南京、上海、合肥、杭州、成都、重庆等15个城市，先后开发建设房地产项✅目130余个！

　　旗下享誉全国的豪宅标杆项目无数，比如北京别墅销冠上城郡、杭州豪宅三冠王都会森林等。且多个项目荣获广厦奖、中国土木工程詹天佑奖、北京结构长城杯金质奖等业内荣誉奖项。

　　当金隅·外滩东岸真正亮相时，你不得不钦佩金隅地产高度的社会责任感 指纹锁，响应国家低碳战略号召，带来了上海内环内首批超低能耗项目，也是引领超低能耗住宅建筑的时代风向标。

　　国家㊣㊣高度重视碳达峰、碳中和。上海市提出在2025年前实现碳达峰，所以发展应用超低能耗建筑等新技术在当下具有更强的时✅代意㊣义。

　　金隅地产以高度的社会责任感与政府一起解决低碳问题，不惜成本带来了上海内环内首批超低能耗住宅项目——金隅·外滩东岸。

　　简单说，超低能耗住宅就是建筑的能耗水平远低于常规建筑㊣物，通过㊣在建筑的设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等节能技术，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

　　对于高性能的围护结构而言，就是指通过外墙保✅温和屋面保温，让房子形成类似保温盒的“锁温”空间，大幅度降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定、冬暖夏凉。

　　超低能耗住宅在外墙保温✅层增厚了一倍，使用高规格的防火材料硅墨烯，防火材料✅与混凝土一体预制成型，形成整体性的㊣保温，不再存在保温✅的漏点。

　　超低能耗住宅采用了三玻两腔中置百叶窗设计，保温性能比常规建筑要提高60%左右，隔音效果㊣也更好

　　相比于外滩、陆家嘴的金融贸易中心，北外滩国际航运中心，根据《㊣上海“一江一河”沿岸地区建设㊣规划》，杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块。

　　自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新的驱动㊣力。

　　在《上海市2035总体规划》中，杨浦滨江南段被划入CAZ中央活㊣动区，其规模与陆家嘴不相上下，将大大提升杨浦滨江板块能级。

　　根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”全球创新人才向往的㊣特色水岸。

　　接连3份文件，奠定了杨浦滨江上海科创中心的定位，人才产业两手抓，这也使得东外滩城市更新正在如火如荼地进行。

　　所以你会看✅到美团、B站、字节跳动等各大互联网巨头先后入驻；会看到杨树浦纱厂、杨浦区水厂等历史风貌建筑被改造成网红打卡点；

　　会看到北横通道✅的火热建设；此外还㊣有刚刚通车的江浦路隧道和轨交18号线，都说明了板块的不断完✅善以及能级的提升。未来更是值得期待！

　　金隅大手笔入㊣驻东外滩，背后不仅是国资国企主动承担城市战略、推动城市更新的责任担当，更有国企长远独到的目光！

　　圈层营造是✅城市更新的永恒话题，金隅·外滩东岸也不例外！肉眼可见，处在精英㊣圈层聚集的东外滩，转身就是㊣内环城央的便利繁华！

　　自驾出㊣行方面，经北横通道可以直达杨浦、虹口、静安、普陀、长宁等✅多个核心㊣区域，东段预计2023年完工。

　　更有周家嘴路，可便捷上至✅内环；还有新建㊣路隧道，大连路隧道，周家嘴路㊣隧道，江浦路隧道，可直达浦东陆家嘴、金桥等核心㊣要地。

　　北外滩、外滩、陆家嘴3大顶级商圈㊣环伺，2公里范围内拥有白玉兰广场、虹口“网红”北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标性商业，出门购物买买买，完全不在话㊣下。

　　更何况，家门口就㊣是杨树浦港滨河步道，带来赏心悦目的㊣滨河风光；江浦公园、杨浦公园这些市中心休闲绿地，也是茶余饭后的休闲好去处；更有数家三甲医院为健康保驾护航。

　　可以说，从交通到商圈再到生态资源，占据城市优质地段资源，选择金隅·外滩东㊣岸，就是选✅择丰盈的当下和充满希冀的未来！

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　　「四季都会」大二期1号线地铁盘四季都会青藤里售楼处电话：☎一房一价表发布！主推建面约92-122㎡高层&140-172㎡叠加/合院！万科物业+80%得房率！1号线万级地铁红盘「四季都会」

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　　第一、因为TA紧邻地铁1号线号线作为上海首条地铁线路，更是贯穿上海南北的轨交✅动脉，其交通便利程度毋庸置疑！

　　地铁1号线除了能级高之外，沿线房价也领跑全市，另一边的起点莘庄如今新房均价高达8.2万/㎡，二手房价更是超过㊣1000万！

　　作为上海“造城系”新生代， 自2019年开始深耕宝山四年打造近90万方的城市改造体量，已逐渐展现出生活的丰盛姿态，以社区生活圈”为总纲，集住宅、交通、商业、教育、公园休闲等多元业㊣✅态。通过业态场景的持续创新，不断㊣优化生活体验，稳定落地配套，联动属地政府、高校提升片区城市界面等，擎动北上海跃升为主城区宜居热地。

　　约90万✅㊣方“造城”规模、14场开盘告捷、4326组家庭的一致选择，造就四季都会宝山红盘标杆！

　　项目位于杨北路北侧，距离1号线米！也就是说，除了四季都会以及近期的山东健康宝钰澜庭以外，杨行又有了新供应！

　　根据项目规划设计方案，项目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢疑似联排+合院的多层住宅。

　　外立面部✅分，新四季都会采㊣用“EPS装饰线条+仿石涂料+玻璃栏板”的材质，整体外观简约大气，历久弥新。

　　这㊣一点小编已经和售楼处证实过㊣了，另外在交流中小编还得知了另外一个彩蛋：新四季都会的得房率超高！

　　在景观方面，由于整个项目㊣占地面积较大，而且非常方正，所以整体可以容纳更多的景观轴线和景观组团。

　　社区内部景㊣观，除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团，分别是：月光宝盒、混龄光环、植物园及✅互动✅社交空间等。

　　如：休闲卡座区、长凳剧场，这里更注重社交属性，不仅更可以增㊣强邻里之间的交流，也可以作为业主的“第二客厅”，更实用更有面子。

　　“混龄光环”组团其实更像㊣是社区内的游乐天地，这里分㊣布㊣着众多的活动场域，如：植物迷宫、植物花园、起伏山丘、花丛传音、虫洞奇遇等㊣等。

　　坦白来说，现在外面商场的游乐场所大同小异，如果节假日带孩㊣子出去旅行游玩的话，“混龄光环”就是周末和孩子亲子娱✅乐的好去处。

　　万科物业，不仅拥有全国一级物业资质，更是连续多年蝉联全国物业排名第一！自从1992年进驻上海以来，万科就以“与上海共生长”为宗旨，至今已经有31年！

　　最重要✅的是，万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区溢价率也远超同区域其他楼盘，更是一度被业内誉为“最懂上海的物业”！

　　据悉，四季都会大二期项目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，其中首㊣开6栋高层住✅宅，分别✅是20#、27#、28#、29#、30#和✅㊣31#，共384套房㊣源，主力产品为建面㊣约92-122㎡3-4房，预计9-10月间取证认购。

　　餐厅厨房功能一体化，部分户型双阳㊣台的设计，最大化开发储物空间，部分户型设计分户S墙，扩大使用空间。‍‍

　　90m²户型作为当下市场中小型户✅型的代表作，曾经开盘即售㊣罄，极具性价比，兼顾三房的功能性和居住体验感，采光合理，得房率高。

　　「四季都会售楼处电线号线号线延伸至上海宝山站（上海北站），未来比肩虹桥枢㊣纽，并配建2所幼儿园（规划中）、医院、公园等等。将周边区块能级整体提升！‍‍‍

　　无需换乘直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD；还能与上海10条主要地铁线号线号线等，一站换乘，通达㊣整个上海！‍

　　周边上海北站（新杨行站）在建中，19号线延伸至上海宝山站（上海北站）在建中，规模仅次于㊣虹桥站，50万方体量，未来串联长江经济㊣带，连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽相✅辅相成，将成为又一重要交通枢纽。

　　三重商业加㊣持，坐拥繁华之地。附近2公里内可达丽都广场/亿博商业广场，沿街商业街，满足日常便利㊣生活。自带约3.4万方四季都会·繁星启商业，给予住户“城市第三空间”。

　　三甲医院战略协议已签订，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步㊣选址在江杨北路友谊路东南角。‍

　　大城周边计划多块教育用地，距礼才地块直线m有哈贝双语幼儿园，为教育事业添㊣砖㊣加瓦。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　以上关于学校及教育的介绍，旨在告知相关内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或邀约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存✅在调整㊣的㊣可能，须以政府教育主管部门及学校最✅新政策为准。

　　与白沙公园隔河相望的杨行体育中心正在建设中。杨行规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。（预计2-3年建成，仅供参考，以实际建筑单位为准）